A rövidtávú lakáskiadás kiváló pénzkereseti lehetőség, azonban a tulajdonosoknak jóval több teendőt jelent, mint a hagyományos, hosszú távú bérbeadás.
Tipikusan néhány naponta váltják egymást a jellemzően külföldről, turistaként érkező bérlők. Ezért már önmagban a lakás átadás-átvétele is rengeteg elfoglaltságot jelent, nem beszélve a karbantartásról, javításokról, takarításról, az ágynemű mosásról, vagy éppen az adminisztratív teendőkről.z AirBnB köré ezt felismerve
egy teljes iparág kezd kiépülni.
Gombamód szaporodnak ugyanis azok az induló vállalkozások, startup cégek, melyek szolgáltatásaikkal a rövidtávú lakásbérbeadással járó terheket veszik le a tulajdonos válláról.
Lakásmenedzsment A-tól Z-ig
Több olyan cég működik már, melyek a lakáskiadással kapcsolatos összes teendőt elvégzik a tulajdonos helyett. Így vállalják
- a bérlőkkel való egyeztetést,
- a fogyóeszközök pótlását,
- a különböző szállásmegosztó oldalakon a lakás profiloldalának kezelését,
- a lakások átadását-átvételét és
- a takarítást.
Ilyen, teljes körű lakásmenedzsmentet biztosító cég például a Let Me Inn. A tulajdonosok számára nyilvánvalóan egy ilyen vállalkozás szolgáltatása a legkényelmesebb megoldás, amit nagyjából a bérleti díj 10-15 százalékáért vehetnek igénybe.
„A vendégek fogadása és a lakással kapcsolatos további elfoglaltság a munka és a családi teendők mellett sok tulajdonosnak kihívást jelent. Éppen ezért bíznak meg profikat a lakáskiadás teljes körű levezénylésével. Ma itthon már körülbelül az AirBnB-zők mintegy 15-20 százaléka vesz igénybe ilyen szolgáltatást,hiszen így nehézségek nélkül élvezhetik a pénzügyi előnyöket" – hívta fel a figyelmet Amár Zoltán, a Let Me Inn Kft. alapító-tulajdonosa.
Lakástextil tisztítás, takarítás? Nem probléma!
A lakáskiadás teljes körű menedzsmentje mellett számos cég nyújt egy-egy problémára specializált megoldást.
Ilyen többek között a Neatly, mely lakástextíliák beszerzését, tisztítását, vasalását illetve szállítását vállalja. A lakás komplett felszereléséhez szükséges textíliák – ágyneműhuzatok, fürdőlepedők, konyharuhák – akár bérbe is vehetők a cégtől. A magyar alapítású startup már összesen 100 lakás textiligényét kezeli, és hamarosan Ausztriában is elindítja tevékenységét.Egy másik idő- és energiaigényes feladat a takarítás. Erre kínál az online takarítás közvetítő Rendi kényelmes megoldást, mely a rövidtávú lakáskiadóknak egyedi szolgáltatáscsomagot is kialakított. A cég a közeljövőben szintén kilép a nemzetközi piacra, elsőként Lengyelországban.
„Ahogy egyre népszerűbb turista célponttá válik Budapest a fiatal nyugat-európaiak körében, úgy válik egyre nagyobb üzletté a rövid távú lakáskiadás. A tulajdonosok számára az olyan kapcsolódó szolgáltatások, mint amit a Neatly is kínál, nagy értéket jelentenek. Ügyfeleink körében egyre nagyobb arányt tesznek ki az AirBnB-zők, ezért mi is szeretnénk az ő igényeiknek minél inkább megfelelni" – fogalmazott Király Máté, a Neatly alapítója.
Forrás: http://www.uzletresz.hu/vallalkozas/20160923-egyre-tobb-hazai-startup-epiti-vallalkozasat-a-rovid-tavu-lakaskiadasra.html